Immo Horst GROOT HOLSBEEK
Nobelberg 4, 3220 Holsbeek
E. info@immohorst.be W. http://www.immohorst.be
Ruime alleenstaande woning op TOPLIGGING!
Uitzonderlijke woning
Voordelaan 15/17, 3001 Heverlee
Ref: OL-RE Heverlee
3 slaapkamers
2 badkamers
320m2 woonopp.
533m2 grondopp.
EPC: 347 kWh/m2
Bouwjaar: 1987
Omschrijving
Deze uitzonderlijke woning ( 300m² bewoonbare oppervlakte) is ideaal voor vrijberoep in combinatie met privé wonen: de woning beschikt over 2 aparte ingangen!
De woning ( bwj 1987) is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen
(bv marmeren vloer in de volledige woning).
Gelijkvloers: kantoorruimte ( 50m²) , archiefruimte (6m²), berging, inkomhal1- garage ( automatische poort) voor 1 wagen + 2 staanplaatsen
Eerste verdieping: 2de ruime inkomhal(16m²), zéér ruime living (38m²: eethoek en zithoek) met haardcassette, 2 ruime volledig geïnstalleerde keukens , berging, toilet en traphal?
De volledige woning is voorzien van een ingebouwde B&O installatie, een alarm-installatie en een parlofoon.
2de verdieping beschikt over 3 ruime slpkrs, 2 ruime badkamers met bad-douche en bergruimte,toilet en nachthal
3de verdieping is volledig zolderruimte.
De woning wordt verwarmd met elektriciteit. Aardgas is voorzien in de straat,
Er is overal dubbelbeglazing aanwezig - er zijn 2 boilers ( een van 150 en één van 200liter) en er is een telefooncentrale!
De woning is volledig instapklaar.
Deze zeer goed gelegen woning bevindt zich nabij openbaar vervoer ( trein en bus), autostrade ( E40) , H Hart school, sportfaciliteiten ( sporthal Heverlee- Heverleebos...) en het Researchpark van Haasrode.
Een echte topper dus en zeker een bezoek waard!
Interesse? Neem snel contact met ons!
De woning ( bwj 1987) is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen
(bv marmeren vloer in de volledige woning).
Gelijkvloers: kantoorruimte ( 50m²) , archiefruimte (6m²), berging, inkomhal1- garage ( automatische poort) voor 1 wagen + 2 staanplaatsen
Eerste verdieping: 2de ruime inkomhal(16m²), zéér ruime living (38m²: eethoek en zithoek) met haardcassette, 2 ruime volledig geïnstalleerde keukens , berging, toilet en traphal?
De volledige woning is voorzien van een ingebouwde B&O installatie, een alarm-installatie en een parlofoon.
2de verdieping beschikt over 3 ruime slpkrs, 2 ruime badkamers met bad-douche en bergruimte,toilet en nachthal
3de verdieping is volledig zolderruimte.
De woning wordt verwarmd met elektriciteit. Aardgas is voorzien in de straat,
Er is overal dubbelbeglazing aanwezig - er zijn 2 boilers ( een van 150 en één van 200liter) en er is een telefooncentrale!
De woning is volledig instapklaar.
Deze zeer goed gelegen woning bevindt zich nabij openbaar vervoer ( trein en bus), autostrade ( E40) , H Hart school, sportfaciliteiten ( sporthal Heverlee- Heverleebos...) en het Researchpark van Haasrode.
Een echte topper dus en zeker een bezoek waard!
Interesse? Neem snel contact met ons!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20141026-000168895600000119 |
| EPC waarde | 347 kWh/m² |
347
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Bevloering | Marmer |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1987 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 4 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 533 m² |
| Bouw oppervlakte | 887 m² |
| Woonoppervlakte | 320 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 96,13 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 97,59 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 100,50 m² |
| Oppervlakte 3e verdieping | 117 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.