Verborgen pareltje aan de stadsrand

Handelspand voor € 639.000

Diestsesteenweg 115, 3010 Kessel-Lo
Ref: MPRK
1 slaapkamer
1 badkamer
492m2 grondopp.
EPC: 130 kWh/m2

Omschrijving

Dit uitzonderlijk vastgoed ( ong 539m³) is gelegen aan de stadsrand en ideaal als u op zoek bent naar een unieke locatie , niet vergelijkbaar met de anderen en met véél potentieel: een kunstatelier, yogastudio, dansatelier, een lokale brouwerij...
Het pand is momenteel in gebruik als schijnwerkers atelier uitgerust met een goederenlift om vlot zwaardere en of grotere materialen te verplaatsen naar de bovenste verdieping.
Aan het atelier is een woonst en een prachtige binnentuin verbonden.
De woonst is niet vergund en beschikt evenmin over een regularisatievergunning.
De binnentuin is enig in zijn soort en biedt héél wat mogelijkheden met een gegarandeerde privacy!
Kantoor Immo Horst HOLSBEEK
Tel. nr +32 16 77 07 28
Bouwvergunning Ja
Atelier = vergund Woonst = niet vergund . Voor de woning op 9 november 2005 een proces verbaal van bouwovertreding opgemaakt (PV2005/019). Er werd voor deze woning nooit een regularisatievergunning verkregen
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 130 kWh/m²
130
Prijs € 639.000,00
Registratierechten en erelonen € 80.436,76
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 492 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie dient opnieuw gekeurd te worden in 2025

Panden in de buurt