Charmante landelijke woning met ruime tuin en renovatiepotentieel!

Eengezinswoning voor € 310.000

Moorsemsestraat 282, 3130 Betekom
Ref: spir1229
3 slaapkamers
1 badkamer
1600m2 grondopp.
EPC: 646 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Deze sfeervolle woning, gelegen in een groene omgeving, biedt een mooi uitzicht en een solide bouwstructuur met veel mogelijkheden.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, een gezellige leefruimte met zit- en eethoek, keuken, veranda, wasplaats, wc, berghok en garage.
Op de eerste verdieping wachten 3 slaapkamers en een extra berging.
De woning beschikt tevens over een ruime bijbouw met bergruimte, een extra toilet en een carport. Het perceel strekt zich uit over iets meer dan 16 are, inclusief de tuin.
Belangrijk: Deze woning valt onder de renovatieverplichting voor residentiële gebouwen die geldt sinds 1 januari 2023. Als je deze woning aankoopt met label E of F, dien je deze verplicht te renoveren naar label D of beter binnen de 5 jaar na aankoop.
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op via 0477752748 of info@immohorst.be."
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20220705-0002636119-RES1
Energieklasse label F
EPC waarde 646 kWh/m²
646
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst gemengd : enkel- en dubbelbeglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 310.000,00
Registratierechten en erelonen € 12.829,85
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1600 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Lichte helling
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Ja

Panden in de buurt