Charmante landelijk gelegen gezinswoning

Eengezinswoning voor € 309.000

Leuvensebaan 98, 3220 Holsbeek
Ref: VT1
2 slaapkamers
1 badkamer
400m2 grondopp.
EPC: 486 kWh/m2
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Op te frissen woning met 2 slpks en gezellige tuin.
Deze woning met tuin, garage, autostaanplaats voor de woning beschikt momenteel over 2 slpkrs maar de zolderverdieping leent zich perfect voor een extra kamer/.
Er is eveneens verdere uitbreiding van de woning mogelijk.
De woning is ingedeeld als volgt: de leefruimte, keuken, toilet en badkamer, technische ruimte en aangebouwde garage. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. De tweede verdieping toegankelijk via vaste trap is een zolderverdiep.
De tuin is gezellig en volledig zongericht!
De woning heeft een uiterst interessante ligging op een boogscheut van Leuven, het openbaar vervoer , de E314 en tevens als ideale uitvalsbasis voor mooie wandelingen, fietstochten, mountainbiketochten...
Interesse in de opportuniteiten die deze woning te bieden heeft, maak snel uw afspraak voor een bezoek ter plaatse!

De woning is op te frissen maar in goede staat.
Kantoor Immo Horst HOLSBEEK
Tel. nr +32 16 77 07 28
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Energieklasse label E
EPC waarde 486 kWh/m²
486
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 309.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.069,16
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1950
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 400 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt