Uitzonderlijke woning op uitstekende ligging!

Villa voor € 499.000

Bovenveld 21, 3220 Holsbeek
Ref: LE
3 slaapkamers
1 badkamer
276,46m2 woonopp.
1600m2 grondopp.
EPC: 184 kWh/m2
Bouwjaar: 1994

Omschrijving

Ben je op zoek naar een goed gelegen woning met veel ruimte dan moet je deze gezien hebben!
Deze woning is in perfecte staat, afgewerkt met kwalitatieve materialen en volledig onderkelderd!
De woning biedt alles gelijkvloers: ruime inkomhal - aparte toilet- mooie ruime living met pelletkachel en toegang tot zonneterras en aansluitend een veranda en een volledig geïnstalleerde keuken. De nachthal biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met lavabomeubel ,bad en douche!
De traphal naar de kelderverdieping met ruime garage - opslagruimte - berging en waskelder zijn uitermate goed afgewerkt en geven uit op de tuin naar de extra vrijstaande garage met ruimte voor 3 wagens en ruime hobbykamer ( voorzien van elektricteit- verwarming- water...) waardoor deze ook ideaal is voor wie beroep en privé wil combineren, zoals thuiskantoor, nagelstudio enz.. !
De woning is voorzien van zonnepanelen en rolluiken!
De woning heeft daarnaast een uitstekende en landelijke ligging - in een rustig straatje op wandelafstand van het openbaar vervoer - amper 5 minuten van de oprit E314 en een 10 minuten van het Station van Leuven!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 184 kWh/m²
184
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering tegels en parket
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 499.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.690,21
Ki € 2.221,00
Geïndexeerd Ki € 3.967,00
Vrij op overeen te komen
Bebouwing open
Bouwjaar 1994
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1600 m²
Woonoppervlakte 276,46 m²
Aantal gevels 4
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt