Immo Horst GROOT HOLSBEEK
Nobelberg 4, 3220 Holsbeek
E. info@immohorst.be W. http://www.immohorst.be
Ruime gezinswoning met gezellige tuin!
Eengezinswoning
Kortrijksebaan 39, 3220 Holsbeek
Ref: EDW
4 slaapkamers
1 badkamer
220m2 woonopp.
900m2 grondopp.
EPC: 685 kWh/m2
Bouwjaar: 1955
Omschrijving
Deze gezinswoning is centraal gelegen in de dorpskern van Holsbeek- op wandelafstand van de kinderkribbe, scholen, bushalte, sportschuur…
De ruime woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een zolderruimte , eventueel om te toveren tot extra ruimte.
De inkomhal geeft uit op de open living- keuken en veranda!
De inrit links naast de woning biedt parking en leidt tot een aparte garage !
De tuin is zeker een extra en belangrijke troef van deze woning !
De ruime woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een zolderruimte , eventueel om te toveren tot extra ruimte.
De inkomhal geeft uit op de open living- keuken en veranda!
De inrit links naast de woning biedt parking en leidt tot een aparte garage !
De tuin is zeker een extra en belangrijke troef van deze woning !
Indeling
| Badkamer 1 | Op gelijkvloers en voorzien van ruime inloopdouche- lavabomeubel en toilet | |
| Berging | grenzend aan de keuken- ruime berging | |
| Cv ruimte | In de wasruimte- attest controle en onderhoud wordt voorzien bij verkoop;Mazouttank buiten ondergronds - 3500liter | |
| Eetkamer | ruime open living met zitplaats en eetplaats | |
| Garage | apart links van de woning | |
| Inkomhal | ruime inkomhal met trap naar 1ste verdieping en toilet | |
| Keuken 1 | open keuken met toegang tot veranda en living | |
| Slaapkamer 1 | vooraan de straatzijde - ruim met 2 ramen - alle voorzieningen voor eventueel omschakeling naar badkamer zijn aanwezig! | |
| Slaapkamer 2 | vooraan de straatzijde met raam | |
| Slaapkamer 3 | achteraan uitzicht tuin- zeer ruim | |
| Slaapkamer 4 | achteraan uitzicht tuin - toegang tot zolder | |
| Terras | ruim terras achter veranda | |
| Veranda | ruime veranda : toegang via woonruimte en via keuken | |
| Wasruimte | mooie wasruimte met eveneens buitendeur.. | |
| Wc1 | In de inkomhal onder de trap | |
| Wc2 | in de badkamer op de gelijkvloers | |
| Zolder1 | mogelijks om te toveren tot woonruimte bv hobbykamer- extra slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 685 kWh/m² |
685
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | 3500l - ondergronds |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3500 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | tegels en laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Gelijkvloers leefruimte- vernada aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1955 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 900 m² |
| Woonoppervlakte | 220 m² |
| Perceelbreedte | 15 m |
| Perceeldiepte | 65 m |
| Gevelbreedte | 8,50 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 1AFD |
| Kadastralesectie | E |
| Kadastraleaard | Huis |
| Perceelnummer | 149h2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.