Immo Horst GROOT HOLSBEEK
Nobelberg 4, 3220 Holsbeek
E. info@immohorst.be W. http://www.immohorst.be
Landelijk gelegen vrijstaande woning op ong 78are
Eengezinswoning
Vleminkstraat 87, 3201 Langdorp
Ref: MDNSM
3 slaapkamers
1 badkamer
8800m2 grondopp.
EPC: 388 kWh/m2
Bouwjaar: 1994
Omschrijving
Op zoek naar een goed onderhouden- instapklare woning met een gunstige ligging en droom je daarnaast weleens van een eigen bos, dan is deze woning zeker een topper! Deze eengezinswoning is gelegen in een charmant dorp in een landelijke omgeving. De woning ligt op ong 5 km van Aarschot centrum, op ong 9 km van de E314 , op ong 3 km van het station van Langdorp en amper 500m van de bushalte! De woning is vrijstaand met aparte tuin en aanpalend een perceel bos!
Een droom locatie voor een gezin met kinderen.
Achter de woning is een vrijstaande dubbel garage met daaraan palend een overdekte opslag/fietsenruimte.
Er is eveneens een zwembad in opbouw met een houten buitendouche . Daarnaast zijn er nog 2 tuinhuisjes waarvan één een berging is voor tuinmateriaal en de andere is omgetoverd tot een relaxruimte met sauna!
De woning zelf is ruim en comfortabel met een ruime living en open keuken- berging - apart toilet en bureau. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers , een hobbykamer waarvan 1 slaapkamer en de hobbykamer voorzien zijn van ingebouwde kasten, de 3de slaapkamer beschikt over ingebouwde kasten en een mezanine en een badkamer. De verschillende kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten!
De woning is eveneens voorzien van zonnepanelen!
Een droom locatie voor een gezin met kinderen.
Achter de woning is een vrijstaande dubbel garage met daaraan palend een overdekte opslag/fietsenruimte.
Er is eveneens een zwembad in opbouw met een houten buitendouche . Daarnaast zijn er nog 2 tuinhuisjes waarvan één een berging is voor tuinmateriaal en de andere is omgetoverd tot een relaxruimte met sauna!
De woning zelf is ruim en comfortabel met een ruime living en open keuken- berging - apart toilet en bureau. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers , een hobbykamer waarvan 1 slaapkamer en de hobbykamer voorzien zijn van ingebouwde kasten, de 3de slaapkamer beschikt over ingebouwde kasten en een mezanine en een badkamer. De verschillende kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten!
De woning is eveneens voorzien van zonnepanelen!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 388 kWh/m² |
388
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | convectore en pelletkachel |
| Zonnepanelen | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Zwembad | ja |
| Zwembadtekst | in opbouw |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Uitsluitend nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Septische put | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1994 |
| Renovatiejaar | 2006 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 8800 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 102 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 81 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 45 m² |
| Perceelbreedte | 16,20 m |
| Gevelbreedte | 9,50 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | dakpannen |
| Kadastraleafdeling | 4AFD |
| Kadastralesectie | H |
| Kadastraleaard | woning - bos |
| Perceelnummer | 178C en 178H |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.