Prachtige nieuwbouwwoning HOB

Eengezinswoning voor € 445.000

Sint-Lambertusstraat 8, 3221 Nieuwrode
Ref: GVDBL
3 slaapkamers
1 badkamer
345m2 grondopp.
Bouwjaar: 2022

Omschrijving

Stel uw droom van een eigen nieuwbouwwoning niet langer uit.
Deze prachtige halfopen nieuwbouwwoning is volledig afgewerkt- instapklaar.
De woning beschikt over een inkomhal met toilet, inpandige garage, een leefruimte met veel lichtinval in L-vorm met de aansluitende ingerichte keuken en een technische/wasruimte.
Op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers en badkamer!
De woning is uitermate goed gelegen in het landelijke groene Nieuwrode op wandelafstand van het dorpscentrum, openbaar vervoer en nabij de belangrijke invalswegen E314, Rijksweg Aarschot- St Joris Winge enz;
Voor meer informatie of een bezoek aan een woning kunt steeds een afspraak maken bij ons.
Twijfel niet en maak uw woningdroom waar!
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score C
P-score C
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs constructie € 270.000,00
Prijs grondaandeel € 175.000,00
Aankoop excl. kosten € 445.000,00
Registratie grond (12%) € 21.000,00
Raming ereloon notaris € 3.097,96
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 469.622,96
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 345 m²
Bouw oppervlakte 88 m²
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 28e7 & 28x5
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 30
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt