Eengezinswoning Te koop Kampenhout

56
1910 Kampenhout

Villa op toplocatie tegenover natuur – 4 slpk, 20a perceel

  • € 699.000
  • Open
  • 2.020 m²
  • 283 m²

Anne
Anne Van Eylen +32 (0)47 77 52 748 (Ref.: MDN2)

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een uitzonderlijke ligging? Dan is deze villa in Kampenhout absoluut een bezoek waard.
Gelegen recht tegenover het prachtige natuurreservaat Het Torfbroek – Ter Bronnen, bevindt deze eigendom zich op een royaal perceel van meer dan 20 are in woonparkgebied. Hier geniet u dagelijks van rust, privacy en een ongeëvenaard groen uitzicht.
De woning is volledig gelijkvloers en biedt een bijzonder aangenaam wooncomfort. De ruime en lichtrijke leefruimte met grote raampartijen vormt het hart van de woning en creëert een prachtige connectie met de tuin en de omliggende natuur.
Verder beschikt de woning over:
4 volwaardige slaapkamers
2 badkamers
Volledig uitgeruste keuken
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet
Praktische wasplaats
Inpandige garage
Kruipkelder en ruime bergzolder
Buiten geniet u van een aangenaam terras, een mooi aangelegde tuin en ruime parkeermogelijkheden.
✨ De woning bevindt zich in prima onderhouden staat en is perfect instapklaar.
Tegelijk biedt ze de mogelijkheid om, mits een stijlupdate, volledig aangepast te worden aan hedendaagse woonwensen.
👉 Geen renovatieplicht, wat deze eigendom extra interessant maakt.
Deze villa is de perfecte opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning met potentieel, op een zeldzame toplocatie in het groen.

📍 Locatie
Rustig en residentieel gelegen in Kampenhout, met een uitstekende verbinding naar Leuven, Brussel en belangrijke invalswegen. Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

🔑 Interesse?
Laat deze unieke kans niet voorbijgaan.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze bijzondere eigendom.
📞 Plan uw afspraak en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de ligging.

Location

Technical

Floor 1
Construction year 1978
Building type Open
Condition Goede staat
Furnished No
Pets allowed Yes
Electricity certificate Yes, Not conform
Elevator No
Asbestos - certificate Destructieve asbestinventaris

EPC data

EPC 380 kWh/m2/year
EPC ref. 20260303-0003805850-RES-2
Lable epc value d

Building

Area ground 2.020 m²
Area build 283 m²

Services

Properties

Flood sensitivity Niet overstromingsgevoelig
Flooding zone Niet van toepassing
Flooding building score info A
Flooding parcel score info
D g-score icon
Town planning Woonparken
Proceedings for planning offense Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Building license Bouw vergund
Subdivision permit Not entered
Right of first refusal No
Protected heritage No
Renovation obligation Not entered
Measure register Yes

Financial

Price € 699.000

Villa op toplocatie tegenover natuur – 4 slpk, 20a perceel Te koop Kampenhout

56
1910 Kampenhout

estate img € 699.000
  • Open
  • 2.020 m²
  • 283 m²

Anne
Anne Van Eylen +32 (0)47 77 52 748 (Ref.: MDN2)