Koppelwoning/Assistentiewoning met Moderne Renovaties

Koppelwoning voor € 495.000

Appelweg 16, 3220 Holsbeek
Ref: FMB1
EPC: 898 kWh/m2

Omschrijving

Ben je op zoek naar een woning die veelzijdigheid en comfort combineert?
Deze deels gerenoveerde koppelwoning/assistentiewoning biedt de perfecte oplossing. Met twee aparte wooneenheden is dit pand ideaal voor samenwonen met behoud van privacy of als investering voor verhuur.

Indeling:
Appartement:
Gezellige leefruimte met veel lichtinval
Keuken met praktische bijkeuken
Nachthal met toegang tot:
2 slaapkamers, waarvan één met dressing
Badkamer met eigentijdse afwerking

Halfopen Bebouwing:
Ruime woonkamer en eetruimte
Moderne keuken met plaats voor een grote eettafel
4 slaapkamers, waaronder één met een dressing
Ruime zolder, geschikt als extra slaapkamer of hobbyruimte
De woning is volledig onderkelderd, ideaal als opslagruimte of werkruimte
Renovaties en Voorzieningen:
Volledig vernieuwde nutsvoorzieningen
Geïsoleerde muren voor een energiezuinig huis
Vervanging van oude beglazing door nieuwe dubbele beglazing
Instapklaar met hedendaags comfort
Waarom deze woning?
De indeling en renovaties maken deze woning uiterst geschikt als koppelwoning of assistentiewoning. Perfect voor gezinnen, ouderen die zelfstandig willen wonen met ondersteuning dichtbij, of als verhuurobject met uitstekende mogelijkheden.

Ligging:
Gelegen in een rustige, groene omgeving, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer.

Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke pand!
Bouwvergunning Ja
Omgevingsvergunning verkregen: bestemmingswijziging waarbij de 2 aparte woningen vergund zijn
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 898 kWh/m²
898
Prijs € 495.000,00
Registratierechten en erelonen € 18.507,45
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Staat Te renoveren
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie Elektriciteit is volledig vervangen en aangepast aan de nieuwe situatie
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt