Charmante landelijke gezinswoning

Eengezinswoning voor € 375.000

Benedenstraat 2, 3111 Wezemaal
Ref: DVECVU
3 slaapkamers
1 badkamer
1400m2 grondopp.
EPC: 306 kWh/m2
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare gezellige gezinswoning, goedgelegen en landelijk gelegen...….
Deze charmante woning heeft het allemaal : de woning ligt op slechts een boogscheut van het centrum van het groene en landelijke Wezemaal - in de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer ( bus en trein) , wegennet ( E314, goede verbinding richting Leuven- Antwerpen- Limburg..).
De gezellige woning met 3 tot 4 slpkrs is goed onderhouden - voorzien van alle modern comfort en instapklaar.
De woning beschikt over een vrij diepe tuin die ingedeeld is in een boomgaard- een speelruimte met tuinhuis-een terras met pergola.. voor iedereen van het gezin wat wils !
Nieuwsgierig ?
Maak dan snel een afspraak voor een bezoek!
Kantoor Immo Horst HOLSBEEK
Tel. nr +32 16 77 07 28
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 306 kWh/m²
306
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Verwamingsketel is vervangen ong 10j geleden in een condensatieketel Buderus met boiler- open haard - 8 jaar oud
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en parket
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Zwembad ja
Zwembadtekst rond zwembad- liner is versleten - nieuwe liner is voorzien maar nog niet geplaatst
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 375.000,00
Registratierechten en erelonen € 29.924,68
Ki € 1.234,00
Geïndexeerd Ki € 2.204,00
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1980
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1400 m²
Perceelbreedte 14 m
Perceeldiepte 95 m
Gevelbreedte 8,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Dakpannen
Kadastralesectie C
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer W²86a
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt