Immo Horst GROOT HOLSBEEK
Nobelberg 4, 3220 Holsbeek
E. info@immohorst.be W. http://www.immohorst.be
Ref: VGBG
4 slaapkamers
2 badkamers
264m2 woonopp.
22000m2 grondopp.
EPC: 553 kWh/m2
Bouwjaar: 1930
Omschrijving
De landelijke uitzonderlijke woning ( 50 are) met perceel grond van ong 1Ha70a60ca is een pareltje voor paardenliefhebbers naar een ruime woning voorzien van alle comfort - een oefenpiste en weiden met 4 paardenstallen! Genieten van en met je paarden op je eigen terrein.
De woning en weiden zijn rustig gelegen aan het eind van de landweg en op slechts 5 minuten van de oprit van de E314!
De uiterst ruime woning beschikt over een inkomhal met aparte toilet en toegang tot de masterbedroom met aansluitend badkamer. Via de hal kom je in de ruime leef-zitruimte met openhaard en stijlvolle trap naar de bovenverdieping. De eetruimte geeft toegang tot het terras met privé tuin aan de voorzijde en de oefenpiste aan de achterzijde. Vanuit de eetruimte kan je naar het kantoor en de keuken ( gevolgd door een was-en technische ruimte en een stockageplaats).
Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamer waarvan één met dressing en een badkamer met sauna en jacuzzi.
Je kan er eveneens een open hobbyruimte voorzien!
Een woning met veel potentieel - een echte opportuniteit voor de liefhebbers!
De woning en weiden zijn rustig gelegen aan het eind van de landweg en op slechts 5 minuten van de oprit van de E314!
De uiterst ruime woning beschikt over een inkomhal met aparte toilet en toegang tot de masterbedroom met aansluitend badkamer. Via de hal kom je in de ruime leef-zitruimte met openhaard en stijlvolle trap naar de bovenverdieping. De eetruimte geeft toegang tot het terras met privé tuin aan de voorzijde en de oefenpiste aan de achterzijde. Vanuit de eetruimte kan je naar het kantoor en de keuken ( gevolgd door een was-en technische ruimte en een stockageplaats).
Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamer waarvan één met dressing en een badkamer met sauna en jacuzzi.
Je kan er eveneens een open hobbyruimte voorzien!
Een woning met veel potentieel - een echte opportuniteit voor de liefhebbers!
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 553 kWh/m² |
553
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Bevloering | tegels-laminaat |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beschrijving rolluiken | slagvenster |
| Bijkeuken | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterput | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1930 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Grond oppervlakte | 22000 m² |
| Woonoppervlakte | 264 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | renovatie nog niet volledig beëindigd |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.