Ruime gezinswoning met gezellige tuin!

Eengezinswoning

Kortrijksebaan 39, 3220 Holsbeek
Ref: EDW
4 slaapkamers
1 badkamer
220m2 woonopp.
900m2 grondopp.
EPC: 685 kWh/m2
Bouwjaar: 1955

Omschrijving

Deze gezinswoning is centraal gelegen in de dorpskern van Holsbeek- op wandelafstand van de kinderkribbe, scholen, bushalte, sportschuur…
De ruime woning beschikt over 4 ruime slaapkamers en een zolderruimte , eventueel om te toveren tot extra ruimte.
De inkomhal geeft uit op de open living- keuken en veranda!
De inrit links naast de woning biedt parking en leidt tot een aparte garage !
De tuin is zeker een extra en belangrijke troef van deze woning !
Kantoor Immo Horst HOLSBEEK
Tel. nr +32 16 77 07 28

Badkamer 1 Op gelijkvloers en voorzien van ruime inloopdouche- lavabomeubel en toilet
Berging grenzend aan de keuken- ruime berging
Cv ruimte In de wasruimte- attest controle en onderhoud wordt voorzien bij verkoop;Mazouttank buiten ondergronds - 3500liter
Eetkamer ruime open living met zitplaats en eetplaats
Garage apart links van de woning
Inkomhal ruime inkomhal met trap naar 1ste verdieping en toilet
Keuken 1 open keuken met toegang tot veranda en living
Slaapkamer 1 vooraan de straatzijde - ruim met 2 ramen - alle voorzieningen voor eventueel omschakeling naar badkamer zijn aanwezig!
Slaapkamer 2 vooraan de straatzijde met raam
Slaapkamer 3 achteraan uitzicht tuin- zeer ruim
Slaapkamer 4 achteraan uitzicht tuin - toegang tot zolder
Terras ruim terras achter veranda
Veranda ruime veranda : toegang via woonruimte en via keuken
Wasruimte mooie wasruimte met eveneens buitendeur..
Wc1 In de inkomhal onder de trap
Wc2 in de badkamer op de gelijkvloers
Zolder1 mogelijks om te toveren tot woonruimte bv hobbykamer- extra slaapkamer
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 685 kWh/m²
685
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming 3500l - ondergronds
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 3500
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering tegels en laminaat
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Gelijkvloers leefruimte- vernada aluminium
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Bebouwing open
Bouwjaar 1955
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 900 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Perceelbreedte 15 m
Perceeldiepte 65 m
Gevelbreedte 8,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1AFD
Kadastralesectie E
Kadastraleaard Huis
Perceelnummer 149h2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt