Eengezinswoning Optie koop Holsbeek
Appelweg 16
3220
Holsbeek
🏡 Veelzijdige woning op toplocatie in Nieuwrode!
- € 435.000
- Open
/4416/95f7fa23c15c7f63713654759022fc4890d2ec0954b3f5820d636753db2d309b.jpg/Foobar)
/4416/f14b624d6d838dd6a2d2dbf8a14cab8d45e990ad4ce370f463099c9b40fbd785.jpg/Foobar)
/4416/542fe7941d14e0a7ccd1733ccf01ba2374a587da6dabfbcce834936f57229ed1.jpg/Foobar)
/4416/2158f7d82c8425323ae41fea94ff4c82bf00af9b11a929f8a00b37a2081656d7.jpg/Foobar)
/4416/5348fe640b3b0b37a4ca76348b2fb0a99db4275daa6c1e1e1a24f2ac25b40055.jpg/Foobar)
/4416/17f875b513b026ea73259b6582453112aa2ecd3077ad1549e85073830ecb5113.jpg/Foobar)
/4416/050fabc7e5946316096571b35653fcc630d7e2c2fc0ad4530fd9970bb522e93d.jpg/Foobar)
/4416/86e3568707b2905ce3f0af43135ed4d4e5c87970ff50af75f1a5eb44da5e5fce.jpg/Foobar)
/4416/22a09000594f5febd4e3fbc162950b92bc033add4f562eaf2a49e8ae93631750.jpg/Foobar)
IN OPTIE!
Op een toplocatie in Nieuwrode, met toegang via zowel de Rodestraat (met tuin) als de Appelweg, vind je deze veelzijdige en deels gerenoveerde woning.
✨ Twee volwaardige woonunits onder één dak:
Appartement (2 slaapkamers) – ideaal voor senioren, starters of verhuur
Halfopen bebouwing (3-4 slaapkamers) met terras en tuin– perfect voor een gezin of kangoeroewonen
Deze woning biedt eindeloze mogelijkheden: samen wonen met behoud van privacy of een deel verhuren voor extra inkomsten!
Locatie
Technisch
| Renovatiejaar | 2024 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Te renoveren |
| Beschikbaar | bij akte na betaling |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Asbest is verwijderd met uitzondering van schoolborden |
EPC gegevens
| EPC | 898 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Voorzieningen
Aardgas
Elektriciteit
Regenwater
Riolering
Stadswater
Stookolie
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Bevloering | |
| Dak | |
| Keuken | |
| Loodgieter | |
| Raamwerk | Hout |
| Rolluiken |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 435.000 |
| Waarde inboedel | € 35.000,00 |
🏡 Veelzijdige woning op toplocatie in Nieuwrode! Optie koop Holsbeek
Appelweg 16
3220
Holsbeek
€ 435.000
- Open