Eengezinswoning Te koop Nieuwrode
Dorp 52
3221
Nieuwrode
Charmante woning met tuin en mogelijkheden, vlak bij het dorpscentrum
- € 417.500
- Halfopen
- 571 m²
/4416/3746004416000000162.jpg/Foobar)
/4416/3946004416000000021.jpg/Foobar)
/4416/3946004416000000022.jpg/Foobar)
/4416/3946004416000000023.jpg/Foobar)
/4416/3946004416000000024.jpg/Foobar)
/4416/3946004416000000025.jpg/Foobar)
/4416/3946004416000000026.jpg/Foobar)
/4416/3946004416000000027.jpg/Foobar)
/4416/3946004416000000028.jpg/Foobar)
/4416/3946004416000000029.jpg/Foobar)
/4416/3946004416000000030.jpg/Foobar)
/4416/3946004416000000031.jpg/Foobar)
/4416/3946004416000000032.jpg/Foobar)
/4416/3946004416000000033.jpg/Foobar)
/4416/3946004416000000034.jpg/Foobar)
/4416/3946004416000000035.jpg/Foobar)
/4416/3946004416000000036.jpg/Foobar)
/4416/3946004416000000037.jpg/Foobar)
/4416/3946004416000000038.jpg/Foobar)
/4416/3946004416000000039.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een instapklare woning met een doordachte indeling en het nodige comfort? Dan is deze woning de ideale keuze! Gelegen vlak bij het dorpscentrum en de Rijksweg (E314), geniet u van zowel rust als een vlotte bereikbaarheid.
Indeling:
Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met een gezellige eet- en zithoek, aansluitend op een volledig geïnstalleerde keuken. Het gelijkvloers biedt daarnaast een bureau, een apart toilet, een praktische wasruimte, een technische ruimte, een garage én een carport. De aangelegde tuin vormt een rustige plek om te ontspannen. Bovendien ligt alles wat u nodig heeft – scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer – op wandelafstand.
Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Via een uitklapbare trap bereikt u de zolder, die perfect geschikt is om extra leefruimte te creëren, zoals een extra slaapkamer of hobbyruimte. Een droge kelder biedt bovendien extra opslagruimte.
Pluspunten:
Uitstekende ligging met snelle toegang tot de snelweg en openbaar vervoer.
Geen renovatieplicht: deze woning is instapklaar.
Veel mogelijkheden voor uitbreiding of aanpassing aan uw wensen.
Plan vandaag nog een bezoek en ontdek wat deze woning te bieden heeft!
Stuur ons een mail om een afspraak te maken of contacteer ons via 0477 75 27 48 tijdens de kantooruren;
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1980 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Goede staat |
| Beschikbaar | bij akte na betaling |
| Bemeubeld | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
EPC gegevens
| EPC | 257 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 571 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| 4x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Bijkeuken | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Dak | |
| Elektriciteit | |
| Rolluiken | |
| Verwarming |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Geen bouwvergunning |
| Verkavelingsvergunning | Neen |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 417.500 |
Charmante woning met tuin en mogelijkheden, vlak bij het dorpscentrum Te koop Nieuwrode
Dorp 52
3221
Nieuwrode
€ 417.500
- Halfopen
- 571 m²