Huis Te koop Holsbeek
Dorp 52
3220
Holsbeek
Instapklaar wonen op een rustige en centrale ligging – jouw nieuwe thuis wacht!
- € 417.500
- Halfopen
- 571 m²
- Zuid
/4416/3746004416000000093.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000094.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000157.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000097.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000104.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000105.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000108.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000109.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000110.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000115.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000116.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000117.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000134.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000119.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000120.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000121.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000122.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000124.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000125.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000126.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000127.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000128.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000131.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000133.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000137.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000139.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000141.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000142.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000143.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000144.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000145.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000146.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000151.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000152.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000153.jpg/Foobar)
Op zoek naar een instapklare woning die comfort en ruimte biedt? Deze woning heeft alles wat je zoekt! Gelegen in een rustige buurt, vlakbij het dorpscentrum en de Rijksweg (E314), geniet je van de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en kinderopvang liggen allemaal op wandelafstand, dus je hebt alles binnen handbereik.
Bij binnenkomst word je welkom geheten in de ruime en lichte leefruimte, waar de gezellige eet- en zithoek naadloos overgaan in de volledig uitgeruste keuken – de ideale plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Op het gelijkvloers vind je verder een bureau, een apart toilet, een praktische wasruimte, een technische ruimte, een garage en een carport. En de aangelegde tuin? Die is een oase van rust, perfect om van de buitenlucht te genieten of even te ontsnappen aan de dagelijkse drukte.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan één iets kleiner – perfect voor een kinder- of hobbykamer. De badkamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. En wil je extra ruimte creëren? Via de uitklapbare trap bereik je de zolder, die je makkelijk kunt omtoveren tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. De droge kelder biedt bovendien veel handige opslagruimte.
Pluspunten:
Goed bereikbare locatie met snelle toegang tot de snelweg en openbaar vervoer
Potentieel voor uitbreiding en aanpassing naar jouw wensen
Grijp deze kans! Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Neem contact met ons op via e-mail of bel 0477 75 27 48 (tijdens kantooruren).
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1980 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Goede staat |
| Beschikbaar | BIj akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Huisdieren toegestaan | Ja |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | asbest in ondervloer vinyl |
EPC gegevens
| EPC | 257 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 571 m² |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Verwarming | Stookolie |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 417.500 |
Instapklaar wonen op een rustige en centrale ligging – jouw nieuwe thuis wacht! Te koop Holsbeek
Dorp 52
3220
Holsbeek
€ 417.500
- Halfopen
- 571 m²
- Zuid