Appartement Te koop Leuven
Heilige Geeststraat 8/0402
3000
Leuven
Ruim gerenoveerd appartement met zicht op de Kruidtuin – Leuven centrum
- € 420.000
- Gesloten
/4416/3746004416000000256.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000257.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000258.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000259.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000262.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000263.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000268.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000261.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000264.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000267.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000265.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000266.jpg/Foobar)
Op zoek naar comfortabel en rustig wonen op een toplocatie in Leuven? Dit instapklare, gerenoveerde appartement op de vierde verdieping van Residentie Elsevier biedt het allemaal: ruimte, licht, privacy én een prachtig uitzicht op de groene Kruidtuin.
Gelegen in een rustige eenrichtingsstraat – de Heilige Geeststraat – bevindt dit appartement zich op wandelafstand van zowel het centrum van Leuven als de ring, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ondanks de centrale ligging geniet je hier van een oase van rust en groen.
Indeling: ruime inkomhal, lichtrijke woonkamer met prachtig uitzicht op de achterzijde van de Kruidtuin, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, vernieuwde badkamer, apart toilet, en een achteraan gelegen terras met zicht op de gemeenschappelijke tuin.
Troeven:
✔ Rustige topligging met uniek zicht op de Kruidtuin
✔ Gerenoveerd en goed onderhouden
✔ Lift aanwezig
✔ Fietsstaanplaats in ondergrondse garage
✔ Nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een van de meest gegeerde buurten van Leuven, met zicht op de natuur en toch vlak bij alles wat de stad te bieden heeft.
Locatie
Technisch
| Verdieping | 4 |
| Bouwjaar | 1976 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Algemene staat | Gerenoveerd |
| Beschikbaar | Bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Conform |
| Lift | Ja |
| Asbest - attest | Niet-destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 133 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Verdieping 4 | 4 m² | - |
| Woonkamer | Verdieping 4 | - | - |
| Keuken | Verdieping 4 | 10 m² | - |
| Badkamer | Verdieping 4 | 7 m² | - |
| Toilet | Verdieping 4 | 2 m² | - |
| 2x Slaapkamer | Verdieping 4 | 12 m² | Slaapkamer 1 : 10m² en Slaapkamer 2 : 12m² |
| Terras | Verdieping 4 | 4 m² | - |
| Fietsenberging | Verdieping 4 | - | - |
Voorzieningen
Bebouwing
| Criteria | Opmerking |
|---|---|
| Beglazing | Dubbele |
| Keuken | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
A |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet van toepassing |
Financieel
| Prijs | € 420.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 1.095,00 |
Ruim gerenoveerd appartement met zicht op de Kruidtuin – Leuven centrum Te koop Leuven
Heilige Geeststraat 8/0402
3000
Leuven
€ 420.000
- Gesloten