Hoeve Te koop Westerlo
Hulshoutsesteenweg 28
2260
Westerlo
Te renoveren hoeve of nieuwbouwproject op ruim perceel van 2.404 m² – Westerlo
- € 397.000
- Open
- 2.404 m²
/4416/3746004416000000286.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000285.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000278.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000282.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000279.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000280.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000281.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000283.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000284.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000288.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000289.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000287.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000292.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000293.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000294.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000295.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000328.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000329.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000330.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000331.jpg/Foobar)
Dit uitzonderlijk perceel van 2.404 m² met een straatbreedte van ruim 35 meter biedt u talloze opties: van het volledig renoveren van de bestaande hoeve tot het realiseren van een nieuwbouwvilla of zelfs het verkavelen in twee aparte loten, elk geschikt voor een vrijstaande woning (onder voorbehoud, na akkoord Stad Westerlo – voorbespreking reeds gebeurd).
Troeven op een rij:
Ruim perceel van 2.404 m²
Straatbreedte van 35+ meter, diepte 65–72 m
Volledig te renoveren of af te breken hoeve, met achteraan een ruime berging
Goedgekeurde bouwvergunning voor een villa met bijgebouw (gevelbreedte 23 m, diepte 17 m)
Werken aan het bijgebouw zijn reeds aangevat
Mogelijkheid tot verkaveling naar twee bouwloten voor vrijstaande woningen (onder voorwaarden)
Afbraak met potentieel verlaagd btw-tarief van 6% mogelijk bij vervangbouw (mits voldaan aan voorwaarden)
Dit perceel combineert de charme van het landelijke wonen met de vrijheid om zelf te kiezen: renoveer de bestaande hoeve met karakter, bouw uw droomvilla, of realiseer een kleinschalig project in overleg met de Stad Westerlo.
Info over de bestaande vergunning en voorbespreking verkaveling beschikbaar op aanvraag.
Grijp deze kans om te investeren in een eigendom met toekomst!
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1959 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Totale verbouwing |
| Bemeubeld | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 746 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 2.404 m² |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
B |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Ja |
Financieel
| Prijs | € 397.000 |
| KI (niet geïndexeerd) | € 490,00 |
Te renoveren hoeve of nieuwbouwproject op ruim perceel van 2.404 m² – Westerlo Te koop Westerlo
Hulshoutsesteenweg 28
2260
Westerlo
€ 397.000
- Open
- 2.404 m²