Eengezinswoning Te koop Holsbeek
Dorp 52
3220
Holsbeek
Ruime woning met 4 slaapkamers, bureau en hedendaags potentieel
- € 417.500
- Halfopen
- Zuid
/4416/3746004416000000357.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000358.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000359.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000360.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000361.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000362.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000366.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000365.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000367.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000383.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000368.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000369.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000370.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000371.jpg/Foobar)
/4416/3746004416000000373.jpg/Foobar)
In het charmante en rustige Nieuwrode vind je deze ruime, goed onderhouden woning die wacht op een nieuw hoofdstuk. Met vier slaapkamers én een aparte bureauruimte, is dit de ideale gezinswoning of thuiswerkplek.
De huidige staat van de woning is degelijk en instapklaar, maar biedt tegelijkertijd alle mogelijkheden om er met een minimum aan kosten en inspanning een eigentijds thuis van te maken. Denk aan eenvoudige ingrepen zoals het herschilderen van muren, het vernieuwen van verlichting en het plaatsen van moderne vloerbekleding – en je zit helemaal goed!
Extra inspiratie nodig? Bekijk zeker de toegevoegde foto’s met voorbeelden van een moderne inrichting in deze woning – zo zie je meteen het potentieel.
Troeven van deze woning:
✓ 4 slaapkamers + aparte bureauruimte
✓ Lichte en ruime leefruimte
✓ Degelijke keuken en badkamer
✓ Mooie tuin met veel privacy
✓ Rustige ligging in een groene buurt
✓ Minimale renovatiekost om hedendaagse stijl te creëren
✓ Extra foto's met interieurinspiratie inbegrepen
Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de mogelijkheden. Deze woning is een slimme keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte én stijl zonder een groot renovatiebudget.
Plan vandaag nog je bezoek en ontdek hoe betaalbaar modern wonen kan zijn in Nieuwrode!
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1978 |
| Bebouwing | Halfopen |
| Algemene staat | Goede staat |
| Beschikbaar | bij akte |
| Bemeubeld | Neen |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | doek onder de vinyl |
EPC gegevens
| EPC | 257 kWh/m2/jaar |
| Label | 
|
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Zitplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Bureau | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Kelder | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Carport | Gelijkvloers | - | - |
| Tuinhuis | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| 4x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Zolder | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
C |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Neen |
Financieel
| Prijs | € 417.500 |
Ruime woning met 4 slaapkamers, bureau en hedendaags potentieel Te koop Holsbeek
Dorp 52
3220
Holsbeek
€ 417.500
- Halfopen
- Zuid