Pastorijwoning Te koop Werchter

Sint Jansstraat 70
3118 Werchter

Uniek karakterpand met authentieke gevel in hartje Werchter

  • € 315.500
  • Halfopen
  • 198 m²
  • 194 m²
  • Zuid

Anne
Anne Van Eylen +32 (0)47 77 52 748 (Ref.: Cvst)

Op een bijzonder interessante locatie in het charmante dorp Werchter vinden we dit karaktervolle pand met authentieke gevel en hoge plafonds. De overvloed aan ruimte maakt het een perfecte basis voor wie houdt van sfeer, karakter en creatieve mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, leefruimte, keuken en sanitair, met flexibiliteit om de indeling volledig naar eigen wens aan te passen. Daarnaast beschikt het pand over een kelder en een gezellige buitenkoer met veel privacy. Op de eerste verdieping zijn drie ruime kamers en is er toegang tot de zolder, ideaal voor extra leefruimte of opslag.
Na de verplichte renovatiewerken kan dit pand volledig worden omgevormd tot een ruime, lichte en moderne woonst, terwijl ook andere invullingen bespreekbaar zijn.
Dankzij de centrale ligging geniet u van het levendige dorpsleven van Werchter, gecombineerd met de rust en ruimte van een ruime woning. Een unieke kans voor wie karakter, ligging en potentieel waardeert.
De prijs wordt aangeboden als vanaf-prijs.

Locatie

Technisch

Bouwjaar 1931
Bebouwing Halfopen
Algemene staat Te renoveren
Bemeubeld Neen
Oriëntatie tuin Zuid
Elektriciteitscertificaat Ja, Conform

EPC gegevens

EPC ref. 20200928-0002321129-KNR-1
Label epc waarde f

Bebouwing

Totale opp. grond 198 m²
Bewoonbare opp. 194 m²

Indeling

Ruimte Verdiep Oppervlakte Opmerking
Kelder Verdieping -1 - -
Inkomhal Gelijkvloers - -
Woonkamer Gelijkvloers - -
Keuken Gelijkvloers - -
Wasplaats Gelijkvloers - -
Toilet Gelijkvloers - -
Terras Gelijkvloers - -
3x Slaapkamer Verdieping 1 - -
Zolder Verdieping 2 - -

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Riolering
Septische put
Stadswater

Eigenschappen

G(ebouw)-score info A
P(erceel)-score info A
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Niet ingegeven
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
As-built attest Neen
Beschermd erfgoed Niet ingegeven
Geïnventariseerd erfgoed Beschermd dorpsgezicht
Renovatieplicht Ja

Financieel

Prijs € 315.500

Uniek karakterpand met authentieke gevel in hartje Werchter Te koop Werchter

Sint Jansstraat 70
3118 Werchter

estate img € 315.500
  • Halfopen
  • 198 m²
  • 194 m²
  • Zuid

Anne
Anne Van Eylen +32 (0)47 77 52 748 (Ref.: Cvst)