Voor liefhebbers van karaktervolle panden: unieke pastorie in dorpscentrum

Pastorijwoning Te koop Geetbets

Dorpsstraat 37
3450 Geetbets

Voor liefhebbers van karaktervolle panden: unieke pastorie in dorpscentrum

Vraagprijs: Vanaf € 200.000
Bebouwing: Open
Bewoonbare opp.: 297 m²
Oriëntatie tuin: Noordwest

Anne Van Eylen +32 (0)47 77 52 748 (Ref.: CVST)

Sommige panden hebben een ziel.
Deze voormalige pastorie in het centrum van Geetbets is daar het perfecte voorbeeld van.
Naast de dorpskerk staat dit statige erfgoedpand, een gebouw met geschiedenis, charme en een uitstraling die je vandaag nog zelden vindt. De authentieke architectuur en monumentale uitstraling maken van deze eigendom een zeldzame kans voor wie karakter en mogelijkheden zoekt.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 297 m² en 3 slaapkamers biedt het pand een solide basis voor een bijzonder project. Hier kan een unieke gezinswoning, een inspirerende praktijk of kantoorruimte, of zelfs een kleinschalige horecazaak ontstaan.
Wie hier binnenstapt, voelt meteen het potentieel: hoge ruimtes, authentieke elementen en een gebouw dat wacht om opnieuw tot leven te worden gebracht.
Een uitzonderlijke ligging
De pastorie ligt midden in het dorpscentrum van Geetbets, vlak naast de kerk, in een rustige groene omgeving. Een locatie waar rust, geschiedenis en zichtbaarheid samenkomen – ideaal voor zowel wonen als ondernemen.
Groene omgeving zonder onderhoudszorgen
Achter het gebouw ligt een ruime park- en tuinzone die eigendom blijft van de gemeente en door hen wordt onderhouden. Een gedeelte zal privatief gebruikt kunnen worden, zodat u kunt genieten van groen en rust zonder zware onderhoudslasten.
De indrukwekkende beschermde Japanse notenboom, een echte blikvanger, blijft eveneens onder beheer van de gemeente.
Belangrijke informatie
De verkoop omvat enkel de gebouwen van de pastorie.
De parkzone en tuin blijven eigendom van de gemeente, waarbij een gedeelte privatief bruikbaar zal zijn. De exacte afbakening volgt nog.
Verkoop via biedingsprocedure
De verkoop gebeurt via een biedingsprocedure via COVAST met een startprijs van €200.000.
Voor wie droomt van een uniek pand met geschiedenis, uitstraling en toekomstmogelijkheden, is dit een kans die zelden op de markt komt

Locatie

Technisch

Bouwjaar	1752
Renovatiejaar	1972
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij akte
Bemeubeld	Neen
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

EPC gegevens

EPC	530 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250826-0003671956-RES-1
Label

Bebouwing

Bewoonbare opp.

297 m²

Voorzieningen

Elektriciteit

Riolering

Stadswater

Stookolie

Eigenschappen

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Ja
Beschermd erfgoed	Ja
Geïnventariseerd erfgoed	Beschermd monument
Renovatieplicht	Ja

Financieel

Prijs

Vanaf € 200.000

€ 1.162