Eengezinswoning Te koop Kampenhout
Meerlaan 56
1910
Kampenhout
Zeldzame topligging aan natuurgebied – villa op +20 are
- € 699.000
- Open
- 2.020 m²
- 283 m²
/4416/34423e414ad516e93508fd7e6d90056c7302c2020630bede18a31e2b589f3600.jpg/Foobar)
/4416/2430a28e52895b1e79de3c30fac09b17b430648e7e8bd49aa32eaaa94123103b.jpg/Foobar)
/4416/d27b294ddc19daf9d5eae54c61311d2739f222f843600dd5c232c65e83f5bec9.jpg/Foobar)
/4416/046b26582d99f8151336314c6ef09b629fa11220d780f2811b0d2ca07bc31eaa.jpg/Foobar)
/4416/1634a70017ed9090899306862de598a8c5d27921f2177ca2c0d7046df9165a00.jpg/Foobar)
/4416/ba8d1265f72540105bcb14cf30b00446491959d4c6639247c5f98f23217eacf3.jpg/Foobar)
/4416/eec3bfbb416284826d4cce1ad2d32ba25e3921249266c5180d7f77be1de3858f.jpg/Foobar)
/4416/beabf24c709a0ae95fb680f63a5a698695b4ce91973509e1834fbc224245f915.jpg/Foobar)
/4416/75440fe49c3bed410b6984d93bda046f0031a0661f86de034cc7c04c3da3e623.jpg/Foobar)
In Kampenhout, pal tegenover het natuurreservaat Het Torfbroek – Ter Bronnen, ligt deze uitzonderlijk goed onderhouden woning op een perceel van meer dan 20 are in woonparkgebied.
Deze volledig gelijkvloerse woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en licht, met een lichtrijke leefruimte en een prachtig groen uitzicht. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers en een volledig uitgeruste keuken.
Daarnaast zijn er tal van praktische troeven: een inkomhal met vestiaire en toilet, wasplaats, inpandige garage, kruipkelder en een ruime bergzolder.
Buiten geniet je van een mooi terras, een ruime tuin en voldoende parkeergelegenheid, ideaal om volop te genieten van de rustige, groene omgeving.
Gebouwd met kwaliteitsmaterialen en perfect onderhouden.
Een zeldzame opportuniteit voor wie exclusief wil wonen in het groen, met alle comfort binnen handbereik. 🌿
Locatie
Technisch
| Bouwjaar | 1978 |
| Bebouwing | Open |
| Algemene staat | Goede staat |
| Bemeubeld | Neen |
| Elektriciteitscertificaat | Ja, Niet conform |
| Lift | Neen |
| Asbest - attest | Destructieve asbestinventaris |
EPC gegevens
| EPC | 380 kWh/m2/jaar |
| EPB ref. | 20260303-0003805850-RES-2 |
| Label | 
|
Bebouwing
| Totale opp. grond | 2.020 m² |
| Bewoonbare opp. | 283 m² |
Indeling
| Ruimte | Verdiep | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Inkomhal | Gelijkvloers | - | - |
| Vestiaire | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Toilet | Gelijkvloers | - | - |
| 4x Slaapkamer | Gelijkvloers | - | - |
| 2x Badkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Woonkamer | Gelijkvloers | - | - |
| Keuken | Gelijkvloers | - | - |
| Wasplaats | Gelijkvloers | - | - |
| Berging | Gelijkvloers | - | - |
| Garage | Gelijkvloers | - | - |
| Terras | Gelijkvloers | - | - |
| Tuin | Gelijkvloers | - | - |
| Tuinhuis | Gelijkvloers | - | - |
Voorzieningen
Eigenschappen
| Overstromingsgevoeligheid | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
G(ebouw)-score  |
A |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woonparken |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorkooprecht | Neen |
| As-built attest | Neen |
| Beschermd erfgoed | Neen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Financieel
| Prijs | € 699.000 |
Zeldzame topligging aan natuurgebied – villa op +20 are Te koop Kampenhout
Meerlaan 56
1910
Kampenhout
€ 699.000
- Open
- 2.020 m²
- 283 m²